Buscador de la Sede Electrónica
Advertencia, estás visualizando algunas partes traducidas de forma automática.
Buscador de la Sede Electrónica
Ajuntament de Reus
Comunicación previa con motivo de obras de reforma sometidas a este régimen
telemático
presencial
correo postal
Requiere acreditar representación
Si actúas como representante, debes acreditar formalmente la representación. Puedes hacerlo adjuntando los documentos a la solicitud o inscribir la representación en el registro de Representantes REPRESENTA. Más información aquí.
Desliza horizontalmente para visualizar todas las pestañas
Telemàtic amb identitat digital.
Oficina d'Atenció Ciutadana -OAC- (Pl. Mercadal, 1 - 43201 Reus)
Presencial : Oficina Tècnica Empresarial (Cr. Josep Cailà, s/n - Edifici Mercat Central 1r pis)
Correu postal (Registre general - Pl. Mercadal, 1 - 43201 Reus)
Aquest tràmit permet comunicar obres d’instal·lació o construcció de tanques en solars urbans, així com per obres de reforma en locals o habitatges amb els límits de superfície i condicions següents:
- Reforma de local comercial sense canvi d’activitat amb una superfície inferior a 200 m2 i sense afectacions estructurals.
- Reforma d’un habitatge amb una superfície útil inferior a 150 m2 i sense afectacions estructurals.
Prèviament a la comunicació prèvia de les obres de construcció de la tanca cal haver sol·licitat i obtingut les alineacions (veure tràmits relacionats).
Qui ho pot demanar?
Qualsevol persona física o jurídica que requereixi realitzar obres sotmeses a aquest règim.
Com puc tramitar-ho?
Si ets persona jurídica telemàticament. Si ets persona física pots escollir el canal de presentació.
Si no has fet mai un tràmit telemàtic amb l’Ajuntament consulteu la guia El tràmit telemàtic pas a pas que trobaràs a la seu electrònica Espai aprenentatge digital que t’ajudarà.
Si no estàs registrat en la base de dades de l’Ajuntament de Reus, primer has de fer-ho a travès del tràmit Alta a la Base de dades de persones
Quina documentació he de presentar?
-Model d’instància Obres sotmeses a règim de comunicació prèvia Annex I Tipus C, degudament emplenat i signat per la persona interessada.
- Documentació tècnica (memòria, plànols indicatius, fotografies de l’espai on s’ha d’intervenir i pressupost). I, amb indicació de les instal·lacions de l’activitat, quan es tracti de reformes de local. S’haurà de presentar en suport informàtic en format PDF.
- Nomenament del contractista o compromís d’aportar-lo abans d’iniciar-se l’obra, quan sa sàpiga qui serà el constructor. (veuremodel per emplenar)
- Carta de pagament d’autoliquidació de l’ICIO)
- Autoliquidació taxa serveis urbanístics
Com es fa el pagament:
Quan es realitza on line el tràmit a través de la seu electrònica de l’Ajuntament de Reus, el pagament s’efectua durant la tramitació en línia essent necessària una targeta bancària que hauràs de tenir disponible durant la tramitació. El pagament es formalitza abans d’enviar el formulari.
Si no es fa el pagament de la taxa en el moment d’iniciar l’expedient en el registre general, no es donarà curs a la tramitació quedant automàticament anul•lada la sol•licitud.
Observacions:
- Quan sigui necessari envair la calçada, caldrà sol·licitar la pertinent llicència d’ocupació de la via pública.
- La carta de pagament de l’ICIO es pot substituir pel model “Autoliquidació impost municipal sobre construccions, instal·lacions i obres”, degudament emplenat.
Condicions:
- L’inici de les obres està condicionat a l’aportació, si no s’ha fet junt amb aquesta comunicació, del nomenament del contractista. En aquest cas, cal que s’aportin necessàriament abans de l’inici de les obres, ja que, en cas contrari, aquestes no s’entendran autoritzades.
Normativa relacionada
Text Refós de la Llei d’Urbanisme DL 1/2010, de 3 d’agost
Reglament de la Llei d’Urbanisme, decret 305/2066 de 18 de juliol
Text refós de la Revisió del Pla General d’Ordenació Urbana, publicat al D.O.G 06.05.2005
Ordenança municipal reguladora del règim de comunicació
Es considerarà que si en un mes des de l’endemà de la presentació de la comunicació amb la documentació requerida i efectuat el pagament de la taxa corresponent, l’ajuntament no ha manifestat de manera motivada la disconformitat , autoritzada i podrà realitzar-se la instal·lació, sempre que sigui conforme a la normativa aplicable (art. 4 Ordenança municipal d’obres subjectes al règim de comunicació)
Los documentos enviados telemáticamente por las personas interesadas deben cumplir las especificaciones técnicas indicadas en este documento.
Acta de alineaciones para fincas que limiten con un camino público o por solares urbanos
Deposito de fianza para un expediente
Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO)
Licencia de obra para instalar vallas en las fincas en suelo no urbanizable
OVP - Permiso de Ocupación provisional y justificada de la vía pública
Prórroga de la reserva de espacio o de la licencia de acceso de vehículos a la vía pública por obras
Prórroga licencia obra
Reserva de espacio o licencia de acceso de vehículos a la vía pública por obras
Retirada provisional de las instalaciones del alumbrado público por obras
Tu opinión es muy importante, lo que hacemos es para ti y puedes ayudarnos, valorando la nueva carpeta ciudadana y aportando tus sugerencias.
Haz tu valoraciónSiguenos a las redes sociales
